Elementor #13490 - Agenzia Immobiliare Adele

VENEZIA BORGO LOCO SAN LORENZO, RESTAURATO

Descrizione
Venezia (VE), nel sestiere di Castello, in Borgo Loco San Lorenzo a poca distanza da Campo San Zaccaria, dalla stupenda Riva degli Schiavoni, dalla Chiesa di S.S. Giovanni e Paolo vendiamo questo meraviglioso appartamento posto al piano 2 in stabile dei primi del 1900.
L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione da reddito da adibire a locazione turistica in quanto il condominio ha deliberato la realizzazione delle fosse settiche; questo renderà l'appartamento in regola con la vigente normativa in materia di locazione turistica; è già stato dato incarico a professionista per tutti gli adempimenti burocratici ed autorizzativi al fine di completare i lavori indicativamente per la fine del 2024.
L'immobile ha ingresso, spaziosa zona giorno con salotto e area pranzo, cucina semi abitabile completamente arredata ed accessoriata, corridoio che conduce alla camera da letto padronale con bagno ad uso esclusivo, 1 camera doppia con cabina armadio, 1 bagno con doccia. Al piano terra vi è un magazzino di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore.
L'immobile è attualmente locato con contratto di natura transitoria con reddito mensile di € 1.500,00, visitabile previo appuntamento.
La proprietà ha sapientemente restaurato l'appartamento a partire dagli impianti elettrico ed idraulico, sostituito gli infissi e le imposte esterne, rifatto i pavimenti e scegliendo il legno su tutta l'abitazione eccetto i 2 bagni che hanno piastrelle di design; sono stati curati tutti i dettagli per creare un piccolo gioiello nel cuore di Venezia che ne fa una soluzione ideale per chi ha sempre desiderato vivere da veneziano, per chi desidera perdersi tra calli e campielli, per chi lavora nella nostra meravigliosa ed unica città e sta cercando una soluzione fresca dove lo stile moderno si abbraccia alla storia ricreando atmosfere che solo Venezia può regalare.
L'appartamento è ideale anche per chi desidera un immobile da reddito per la sua posizione comoda ai vaporetti, per il restauro e l'arredo.
L'intero condominio è stato restaurato e completati i lavori all'interno delle scale e dell'atrio condominiale.
Prezzo € 580.000,00 RIF. ME 545
Per ogni informazione, per fissare un appuntamento non esitate a contattarci e saremo liete di dedicarvi il nostro tempo e la nostra professionalità.
Potete chiamarci direttamente Elena 324/8380276 Agnese 3911168202; potete scriverci al nostro indirizzo mail: info@adeleimmobilire.it; inviare un messaggio utilizzando il nostro sito internet : www.adeleimmobiliare.it o uno dei nostri profili social : Facebook e Instagram
SCHEDA DATI
Tipo di immobile: Appartamento
CAP: 30100
Città: Venezia
Num. imm.: ME545
Locali: 5
Bagni: 2
Prezzo dell'immobile: 580.000,00 €
Anno di costruzione: 1700

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